Bekijk Het is vandaag in heel Nederland Open Huizendag ANP

Vandaag was het Open Huizendag. Sommige verkopers zijn de wanhoop nabij en velen halen alles uit de kast om hun huis zo aantrekkelijk mogelijk te presenteren en een koper te vinden. In Nieuwsuur zit hoogleraar Peter Boelhouwer die vindt dat het kabinet hoognodig maatregelen moet nemen.

Hervormingen

Boelhouwer zou graag zien dat het nieuwe kabinet een aantal structurele hervormingen doorvoert. "Er worden veel politieke keuzes gemaakt die ik niet zou maken en de timing is zo ongelooflijk slecht", zei Boelhouwer eerder.

Het huidige hypotheekrentesysteem vindt hij ondoelmatig en fiscaal inconsequent, temeer daar het mensen in het lage segment benadeelt. Het kan op vele manieren worden aangepast, maar dan liever over 20 of 25 jaar, want de woningmarkt is juist nu gebaat bij rust en regelmaat.

Afschaffen

Hij is voorstander van het afschaffen van de overdrachtsbelasting: "Die zorgt voor vertraging in het verhuizen van mensen." En hij is groot fan van de NHG, de Nationale Hypotheek Garantie. "De NHG zorgt voor stabiliteit op de markt," vindt Boelhouwer.

Het nieuwe kabinet moet extra geld storten in het Stimuleringsfonds voor de Volkshuisvesting, zodat vooral starters makkelijker een huis kunnen kopen. Bovendien moeten banken mensen die met schulden blijven zitten na de verkoop van hun huis, kunnen blijven helpen, vindt de hoogleraar. Nu is het zo dat banken niet bereid zijn om die zogenoemde restschuld te financieren.

Aantrekkelijker

Simpelweg de ramen lappen en de tuin aanharken is allang niet meer voldoende om een huis verkocht te krijgen. Particulieren huren tegenwoordig professionals in om hun woning aantrekkelijker te maken.

Tienduizenden huiseigenaren hopen vandaag tijdens de NVM Open Huizendag mensen voor hun huis te interesseren. Velen van hen hebben een verkoopstylist in de arm genomen. Die lopen door het huis en bekijken wat er aan de inrichting verbeterd kan worden.

Styliste

Nieuwsuur ging mee met styliste Sandy Utermark, die laat zien hoe ze twee huizen in Drenthe aantrekkelijker laat ogen: een rijtjeshuis in Assen en een villa op het platteland, in Eext.

"Je betaalt er een paar duizend euro voor, maar je hoopt het dan toch voor twintigduizend of dertigduizend extra te verkopen. Dat het er leuk ingericht en mooi uitziet, is super belangrijk. Je krijgt maar één keer de kans van een eerste indruk", zegt een verkoper.

Vragen en/of opmerkingen? Mail de makers: Bart.Klijberg@nieuwsuur.nl, Marloes.Lemsom@nieuwsuur.nl en/of Willem.Lust@nieuwsuur.nl